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大马布城产业 火力全开!

高品质 低密度

大马布城产业 火力全开!




说起吉隆坡布特拉再也(PutraJaya),我们一般都会先想起汇聚国内政务核心人员的首相署及宏伟壮观的清真寺。但是要是说起置业,大多数人都会先入为主地认为,布城就是只有公务员会住的地方,有者甚至会觉得,布城所在位置稍嫌偏远。然而,近几年因巴生谷地带房价高居不下,加上布城附近又开始有商业和公共交通的发展,越来越多人开始将目光投向这一片吉隆坡以南的地段。


早在2000年以前,政府为解决吉隆坡交通过于拥堵的问题,将行政办公楼和首相署迁移到了隆市以南25公里以外的土地,现在也即是大马第三个联邦直辖区——布特拉再也。如今,布城这一曾是由一片橡胶树和棕油园组成的500英亩地,已蜕变成了大马政府的行政枢纽。




商业消遣 处处有潜能

根据简单调查,布城如今的产业价格从每平方尺500令吉起跳,而平均价格在每平方尺660令吉左右。新产业项目的平均价格在50万令吉左右,最贵得有超过100万令吉。而单位大小则介于680平方尺至1451平方尺之间,投资机由此不断浮现。布城符合现代家庭的需求,附近即有商业消遣,也有可供进行户外活动的空间。


比起雪州其他城镇,布城的住宅环境密度较低,且交通堵塞情况较轻,距离隆市中心也不会太远。交通方面,布城连接多个高速大道,另外,当地住户更是可以前往布城中环搭乘机场快铁(KLIA Transit)前往吉隆坡国际机场。布城除了对于首购自住买家有吸引力,在出租市场方面也有极大潜力。




大自然与现代化 融为一体

虽然这里大部分的产业出售对象都是以公务员为主,但这个买家群的需求绝对不小,毕竟也想住进房屋设备可与首都水准匹比的公寓。因布城有一定的人口密度,距离吉隆坡市亦不远,有很多发展商也愿意在这里开发商铺,并期待会有新买家群青睐。


除了自住和投资买家,布城对于学生的吸引力也不小。该区附近有不少高教学府,包括多媒体大学、林国荣大学和赫瑞瓦特大学等。附带着高科技和现代化的元素,因有40%的绿地覆盖率,布城也有“智能花园城市”的美誉。不少旅客和市民都爱在周末和假日时来到此地一游,呼吸大自然的气息。


对于都市人来说,布城确实有不少非常具吸引力的景点,包括650英亩大的人造湖、海事中心、植物园、湿地公园和国际会议中心等。因风景优美地点适宜,布城也常年举办不少大型活动,如国际热气球嘉年华、布城花灯节和灯光汇演节等。




交通便捷 出入方便

商业地点方面,布城附近有两家大型商场——Alamanda和IOI City Mall。而周边其他热门商区还包括赛城的D’Pulze和雪邦的Mitsui Outlet Park。因大马政府的核心行政机构位于布城,当局在发展和设计该区自然会为当地的交通便利设想周到。随手拈来,连接布城的大道就有4个:

1)南巴生谷大道(SKVE),可连接北端

2)中环大道(Elite),连接布城和赛城

3)白蒲大道(LDP),连接蒲种、柯拉娜再也和梳邦再也

4)吉隆坡布城大道(MEX)连接首都


另外,因地理位置离雪邦不远,因此布城住户去吉隆坡国际机场和klia 2也非常方便。虽然目前连接布城的火车轨只有机场快铁,但捷运2的工程正在进行得如火如荼。新捷运路线的起点为双溪毛糯,终点设于布城,预计可在2022年正式投运。此外,万众瞩目的隆新高铁,计划中也有在布城设站的打算。






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