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前进曼谷吧!

迈向国际化大都市

前进曼谷吧!




    根据购房数据显示,在时下投资者眼中,泰国的房地产市场在发展阶段,未来随着曼谷的交通规划,以及房产沿着交通交通规划呈持续上涨趋势,越来越多的本地人以及外国人士往外围扩散,还有一个大的繁荣期将到来。前景被看好主要来自捷运沿线概念,进而推动地产增值。

 

    曼谷及周边地区公寓地产将立足于市场及置业需求,围绕在捷运沿线公寓库存量将有一定新增,所以预计2017年公寓地产年增幅在5%左右。曼谷目前拥有64个站,总长96.8公里的轨道交通线路,而长达103公里共含70个站的线路,也正在修建当中。按照政府快速审批计划的情况来看,总长128公里的轨道交通线路,也将会加快筹建进程。

 

交通线多元 推动房产市场

    曼谷轨道交通的发展,不仅改变了居民的生活、工作和娱乐方式,还会对泰国房地产市场和泰国房产开发商,带来深远的影响。公共交通的发展,将会继续改变泰国地产的使用方式,及泰国房地产公司的开发模式,预计2020年曼谷交通站点数量将会翻倍,周边地区人口及住房需求满足程度也将有所提升。

 

    随着曼谷新规划的城市快速交通线路出台,聚集效应很快便会产生,沿线房价也即将一路攀升,意味着曼谷即将迎来新一轮房产投资热潮。其中,阿索克商圈(Asok)是曼谷交通最便利的一个区域,为轻轨BTS的Asok站及地铁MRT的Sukhumvit站双捷运的交会区域,交通方便,生活机能十分优质。

 

阿索克商圈 著名商业地标

    sok是曼谷外国白领最聚集的区域之一,有地铁MRT、轻轨BTS及机场快线ARL同时在这裡交汇,区域中多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区Siam,水门市场,Thonglor-Ekamai及新CBD Rama 9区。整个Asok区中,则是要属Asok-Montri区的商业形态最完整,这裡包括了购物中心,商办大楼,换汇中心,五星级酒店,会展中心以及高档公寓,为Asok的蛋黄区。

 

    在Asok站捷运出口的Sukhumvit 21具主题特色的Terminal 21百货是Asok的地标性购物中心之一商场每一层楼都是以不同的国家为主题以及因电影醉后大丈夫2而声名大噪的牛仔街”,包括情调餐厅、高档酒店、啤酒屋、泰式按摩店附近以最着名的Health Land SPA按摩馆只要用非常便宜的价格就可享受高档按摩是各国观光客必访行程。




【全文未完,完整内容请见《商天下》82期】

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