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开创房产投资 大商机
开创房产投资 大商机



拥有超过11年从事本地房产开发的ZL Global Management(兆利环球企业),走的路线却与一般发展商甚至中介完全不一样,身为该企业的执行总裁 Tashyuddin Cho如此表示,“以目前发展阶段而言,我们主要的经营方针为买卖售租,并且积极招揽国内外的投资者进行双边投资。一般而言,外地人对槟城当地的房产领域未必能够了若指掌,而槟城当地投资者也对外地的产业资讯模糊不清,因此彼此往往对双方的房产领域兴趣缺缺,所以如何引导双方投资者前来,深入了解在地产业投资的契机,我们扮演着中介或桥梁、交流资讯的功能。”

“另一方面,假设今日地产市场上的竞争者过多,势必造成两败俱伤的局面。甚至于竞争过度激烈也会使得产业市场遭遇泡沫化的危机。”事实上,当许多竞争者在竞逐的同时,不难看到某些产值规模较小的发展商根本无法生存,极有可能进一步扼杀市场的良性发展。“因此ZL Global Management致力于消弭目前竞争者之间的‘恶斗’,消化恶性竞争可能形成的负面影响。



优化投资组合  领导投资潮流
如何有效消除本地竞争者角力形成的局面呢?“ZL Global Management 推出了‘把外地投资人带来本地,也将在地投资人带出外地’的概念,以塑造产业环境的平衡,减低同业竞争加剧等问题。” 他指出经济效益的好坏会牵动着当地产业领域的发展,他也透露,投资组合的优劣也将影响着发展商及投资者,这取决于两方所能承担的风险及财务状况。

“谁能创新,谁就能领导潮流。例如有发展商A、发展商B及发展商C,如何消弭这些发展商之间的竞争,我们将会建构详细并且完整的投资组合,确保两方(卖家及买家)的基本权益及收益。另一方面,我们也设法将不同发展商的项目推介给投资者,以促进房产市场的平衡。不仅如此,我们也积极引入外地的投资者来到槟城,并把本地投资者带入其他地方的市场,有利于双方乃至双边的经济环境活跃起来。”ZL Global Management执行总裁 Mr.Khoo Chun Wei坦诚地说道。


【全文未完,完整内容请见《商天下》87期】

※本文由《商天下》授权刊载,未经同意禁止转载。

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